Купівля квартири є одним з найбільш важливих рішень, які ми приймаємо в житті. Перш ніж вибрати правильне рішення, вам необхідно уточнити всі деталі майбутньої угоди.
Якщо ви вже вибрали — після перегляду фотографій і описів нерухомості — деякі з них, які особливо нас зацікавили, варто створити контрольний список, який допоможе вам зосередитися на тому, що є найбільш важливим, і нічого не пропустити. Завдяки цьому вам, безумовно, буде легше зробити кращий вибір.
Зразок контрольного списку
Незалежно від того, чи спрямовані ці питання безпосередньо власнику квартири або агенту, який його представляє, давайте з'ясуємо такі питання:
- Чому квартиру виставили на продаж?
- Який правовий статус власності?
- Чи є квартира заставою по кредиту?
- Це перший власник квартири? Якщо ні, то хто і як довго жив до нього?
- Коли проводився ремонт? (Уточніть, які саме роботи проводились, наприклад опалення — це важливо, тому що модернізація передбачає великий обсяг робіт і витрат).
- Які є варіанти перебудови і зміни дизайну інтер'єру? (нам потрібно знати, які стіни несуть навантаження, якщо ми розглянемо, наприклад, поділ кімнати).
- Який технічний стан самої будівлі? (Чи ремонтувалася будівля, наприклад? Чи плануються будь-які роботи в майбутньому?).
- Скільки коштує житло? (вам потрібно запросити рахунки за останні кілька місяців і перевірити плату за оренду та комунальні послуги)
- Коли продавець планує покинути квартиру і чи залишиться в ній будь-яке обладнання?
- Хто живе в безпосередній близькості? (наприклад, сім'ї з маленькими дітьми)
- Чи є місце для паркування?
- Чи є комора?
