Також на цій сторінці ви можете отримати всю інформацію стосовно іпотечного кредитування в Україні, адже ми підготували ґрунтовні відповіді на найпоширеніші питання. Фахівці АДІМ готові надати вам детальну консультацію щодо отримання кредиту на житло й особистого фінансування.
Основою для ваших розрахунків є середньостатистичні дані ринку, які використовуються для приблизного розрахунку щомісячних платежів
(в залежності від вартості житла, розміру першого внеску, терміну кредиту тощо).
Щоб перейти до розрахунку, оберіть, на якому ринку – первинному чи вторинному – ви хочете придбати житло.
Орієнтовна вартість нерухомості
Ваш аванс
Термін кредиту
Орієнтовна вартість нерухомості
Ваш аванс
Термін кредиту
Розрахунок в місяць
За середньостатистичними даними ринку, в залежності від банку дані можуть незначно варіюватися.
Дізнайтеся детільну інформацію про умови кредитування, як зменшити іпотечні виплати та отримати допомогу у виборі іпотеки.
Ставка за іпотечним кредитом в значній мірі залежить від облікової ставки Національного банку. Що таке облікова ставка? Це монетарний інструмент. Вона стосується багатьох українців, адже саме від неї залежить відсоток на кредити та депозити, іпотеку, рівень інфляції та курс гривні. Чим нижча облікова ставка - тим нижчі відсотки на кредит та депозит.
Вам потрібно зустрітися з представниками банку для конструктивного вирішення ваших боргових проблем. І чим швидше ви це зробите, тим меншими будуть штрафи за несвоєчасне погашення кредиту та більш вигідними для вас нові умови погашення кредиту. За наявності підтвердження достовірними документами (довідка з місця роботи, довідка з державної служби зайнятості тощо) об’єктивних та беззаперечних доказів того, що ви не в змозі своєчасно та в повному обсязі погашати кредит у зв’язку з настанням непередбачених обставин, а також, ураховуючи інші обставини (наприклад, стан обслуговування кредиту до настання подій, які спричинили погіршення фінансового становища, причини настання таких подій, поточний фінансовий стан, перспективи відновлення платоспроможності тощо), банк може надати вам можливість погашати кредит на нових умовах, прийнятних як для вас, так і для банку.
Гарна кредитна історія формується в разі активного користування кредитними продуктами та їх своєчасного погашення. Ступінь впливу подій на стан кредитної історії зменшується зі збільшенням їхнього строку давності. Тобто вплив прострочень, допущених у минулому, буде зменшуватися з часом, а нещодавнє погашення чергового кредитного договору поліпшить поточний стан кредитної історії. Варто зазначити, що велика кількість одночасно відкритих кредитів знизить поточний кредитний рейтинг. Для поліпшення кредитної історії потрібно в першу чергу погасити поточні прострочення, якщо вони є, мінімізувати кількість одночасно відкритих договорів, активно користуватися кредитними продуктами (переважно невеликі короткострокові кредити), своєчасно виконуючи платежі за ними.
Одним із базових правил, яке допомагає коректно сформувати особистий бюджет, є необхідність розділяти. Перш за все, суму доходу слід поділити на три категорії: витрати на життя, благодійність та накопичення. Витрати на базові життєві потреби, як-от їжа, комунальні послуги, орендна плата, одяг, розваги тощо повинні складати 70% доходу. 10% можна сміливо витрачати на благодійність, приміром, перераховувати різним організаціям, допомагати батькам чи рідним, безхатькам тощо. Решта 20% – це накопичення, які стають основою особистого резерву. Цю суму також варто розділити порівну: одну частину направити на погашення боргів (якщо вони є), а іншу – на великі споживчі покупки і капітал.
Закон України 'Про іпотеку'
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/898-15
Іпотечне кредитування: переваги і недоліки
https://hotline.finance/ua/articles/ipotechne-kredituvannya-perevagi-i-nedoliki
Іпотека на житло від банків України
https://hotline.finance/mortgages
Іпотечні кредити в Україні
https://maanimo.com/ua/banks/ipoteka
Портал іпотечного кредитування
https://ipoteka.net.ua/
Тільки прозора та аргументована інформація